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买的房子,毛坯房,一直没住过人,需要缴纳物业费吗

吴亮律师2025-07-03永康刑事律师

毛坯房未住人也需缴纳物业费。依据《民法典》及《物业管理条例》,业主应按物业合同约定支付物业费,不得以未接受服务为由拒绝。长期不缴,可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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毛坯房需缴物业费。操作如下:1. 确认物业合同内容,了解费用构成;2. 与物业公司沟通,询问是否有空置房减免政策;3. 如有减免,按流程申请;4. 无减免则按时缴纳,避免违约。
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处理方式为按约缴纳或协商减免。建议先与物业公司沟通,了解费用明细及是否有减免政策,再根据实际情况选择是否申请减免或按时缴纳。
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