免费维修：业主在保修期内发现质量问题，开发商需在合理期限内（通常为24-72小时）派员维修。若质量问题导致业主财产损失（如家具被泡、墙面发霉），开发商需赔偿直接经济损失。若房屋主体结构质量不合格，且无法修复，业主有权要求退房并索赔。如业主自行改装水电、拆改承重墙导致质量问题，开发商不承担责任。如自然灾害（地震、洪水）、战争等不可抗力导致损坏，开发商不承担责任。超过法定或约定保修期的质量问题，开发商可拒绝免费维修，但需提供有偿维修服务。若开发商拖延，可向当地住建局质量监督站投诉，要求协调解决。若协商、投诉无果，可向法院起诉或依据合同约定申请仲裁，要求开发商承担维修、赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，我是周凌古律师，将为您提供本次法律服务✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地基，防漏水等多项责任✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不详
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