房屋没过户赠与协议还有法律效力么

法律分析：
（1）房屋赠与协议若为双方真实意思表示，内容不违法且不违背公序良俗，即便房屋没过户，协议也自成立时生效。因为赠与协议本质是赠与人无偿给予财产，受赠人接受的合同。
（2）然而，房屋作为不动产，其所有权转移需依法登记。没过户则所有权未转移，赠与人在财产权利转移前通常可撤销赠与。
（3）经过公证的赠与合同，或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不能随意撤销。

提醒：受赠人在接受房屋赠与时，应尽快办理过户手续以保障权益。若涉及公益性质赠与合同，双方需按规定履行义务，情况复杂时建议咨询法律专业人士分析。
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1.房屋没过户，赠与协议通常有法律效力。只要协议是双方真实意思体现，内容不违法违规、不违背公序良俗，协议成立时就生效。但因房屋属不动产，其物权变更需依法登记才生效，没过户意味着所有权未转移。
2.一般情况下，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与。不过经过公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销。
3.为保障受赠人权益，若赠与协议签订后，应尽快办理过户登记，以完成所有权转移。若因特殊情况无法及时过户，可对赠与协议进行公证，使其具有不可随意撤销的效力。
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1.房屋未过户时，赠与协议通常有效。它是赠与人无偿给受赠人财产，受赠人接受的合同。只要是双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，协议成立即生效。

2.但法律规定，不动产产权变更要登记才生效。房屋没过户，所有权就没转移，赠与人在权利转移前可撤销赠与。不过，经公证或有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
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结论：
房屋没过户，赠与协议一般有法律效力，但房屋所有权未转移，赠与人在通常情况下可在权利转移前撤销赠与，经公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
法律解析：
赠与协议是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受的合同。只要协议是双方真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，协议自成立时生效。然而，房屋作为不动产，其物权的设立、变更等经依法登记才发生效力。没过户就意味着房屋所有权还没转移给受赠人，一般情况下赠与人能在财产权利转移前撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不能随意撤销。如果遇到房屋赠与相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。
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（一）如果想保障受赠人的权益，可对赠与协议进行公证。经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销，即使房屋未过户，受赠人也可要求赠与人履行赠与义务。
（二）若赠与协议涉及救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，应明确写入协议条款，这种情况下赠与人也不能随意撤销赠与。
（三）受赠人可与赠与人约定过户时间，并在协议中明确违约责任，督促赠与人及时办理过户手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。